Makelaardij L.G. Borst

Molenvaart 81
1761 AB Anna Paulowna
Tel: 0223-533444
info@kantoorborst.nl
Weereweg 10, 1732 LL Lutjewinkel Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Weereweg 10 in Lutjewinkel 1732 LL

Omschrijving

LUTJEWINKEL
Bouwjaar: (oorspronkelijk)1903
WEEREWEG 10
Oppervlakte: 498 m²

Charmant gesitueerde charmante vrijstaande woning met garage. Op een rustig plekje in het oude bebouwingspatroon ligt deze woning. Een heerlijk vrije tuin, parkeerruimte en een ruime garage/berging, die de achterzijde afsluit. De deels houten woning heeft een knusse woonkamer voorzien van een erker en bevat een zit- en eetgedeelte. Grenzend aan de kamer een fijne serre met tuintoegang. Naast het eetgedeelte de hoge keuken met een veel lichtbrengend dakraam. Op de begane grond bovendien 2 slaapkamers en een badkamer met toilet en ligbad/douche. De entree is uitgebouwd tot een “voor”kamer die ook als lounge gebruikt wordt. Op de eerste verdieping is een dakkapel aangebracht. Hier bevindt zich ook de HR CV combiketel, bergruimte en een lage kamer.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1903 Bouwjaar toelichting huis Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 498 m² Inhoud 290 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 241 m² (0.15 m bij 0.16 m) Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Niedorp Sectie A Perceelnummer 2731 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Niedorp Sectie A Perceelnummer 2449 Oppervlakte 286 m² Eigendomssituatie Volle eigendom